Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laura Ormeno vous propose : ? RANGUEIL / BUSCA -- Maison de 176 m² avec potentiel locatif

Idéalement située dans le quartier Rangueil-Busca, cette maison mitoyenne à un immeuble offre une belle opportunité : une partie habitation et une partie locative composée de deux studios indépendants -- ou, pour un profil libéral, la possibilité d'exercer sur son lieu de vie. Maison principale : RDC : Garage

• chambre
• Jardin
• 2 studios indépendants

1er étage : 2 chambres

• sejour
• cuisine
• balcon
• salle d'eau

? Les atouts :

o Jardin exposé sud-ouest o Chaudière gaz à condensation Viessmann + climatisation o Double vitrage, volets roulants électriques o Compteurs d'eau individualisés pour les studios o Studios peuvent être loués 450¤ o Travaux à prévoir

Un bien rare qui conjugue habitat et investissement locatif, au c OEur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656843)