Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : SACLAY VAL D'ALBIAN - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une suite parentale de plain-pied et un espace indépendant pour le télétravail, une activité professionnelle ou un projet locatif ? Cette propriété située au c OEur du Val d'Albian pourrait bien répondre à tous vos projets.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison construite en 2004 développe 163,5 m² habitables auxquels s'ajoute une dépendance aménagée de 34 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, s'ouvre sur un vaste séjour double avec insert. Traversante, la pièce de vie profite d'une belle ouverture sur les terrasses et le jardin, créant un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant un dressing, un espace bureau et une salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Véritable valeur ajoutée de la propriété, la dépendance indépendante de 34 m² comprend une pièce principale, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut accueillir une activité professionnelle, un bureau dédié au télétravail, un logement indépendant pour un proche ou encore un projet locatif.

Les pièces de vie bénéficient d'une configuration préservant l'intimité du quotidien et s'ouvrent agréablement sur les espaces extérieurs.

Les atouts :

• Maison familiale de 163,5 m²
• Dépendance indépendante de 34 m²
• Construction de 2004
• DPE C
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Séjour double avec insert
• Cuisine aménagée et équipée avec cellier
• Stationnement sur la parcelle
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité des écoles, commerces et transports
• Accès rapide A86, A10 et N118
• RER C, bus et future ligne 18 du Grand Paris Express

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du plateau de Saclay. Cette maison pourrait bien être le cadre de vie que vous recherchez. Et si nous allions la découvrir ensemble ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208921)