Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anthony Joly vous propose : MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS - 80 m² AVEC GARAGE

À Poitiers, dans un secteur très bien situé, découvrez cette maison de 80 m² sur 2 niveaux, aménagée en deux appartements indépendants. Construite dans les années 1990 et implantée sur un terrain de 274 m², elle bénéficie d'expositions nord, sud et ouest et se trouve en très bon état général.

Idéale pour un investisseur, elle se compose de deux logements bien distincts :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage.
• A l'étage : une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, chaque niveau offrant un véritable logement autonome et lumineux.

Côté équipements : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, VMC mécanique et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel locatif de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531329)