À vendre Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Maison à vendre · Poiroux · 7 pièces · 135 m²

Publié le

299 000 € 2 215 €/m2

Description

Iad France

  • Céline Blot vous propose : MAISON FAMILIALE
  • 6 CHAMBRES
  • GRAND TERRAIN SANS VIS-À-VIS
  • POIROUX

À seulement quelques minutes de Talmont-Saint-Hilaire et de Les Sables-d'Olonne, découvrez cette maison située à Poiroux, dans un environnement calme et verdoyant avec les commerces du bourg accessibles à pied à environ 500 m : supérette, boulangerie et bar-tabac. Poiroux bénéficie également d'une situation idéale, à équidistance de La Roche-sur-Yon et de Luçon.

Cette maison d'environ 135 m² propose au rez-de-chaussée une agréable vie de plain-pied avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les 4 chambres avec mezzanine créent de véritables espaces, parfaits pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 387 m² sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et demandera uniquement un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre image.

Visite virtuelle sur demande.

Un bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238529)

Characteristics

135 m²
7.0 rooms

Quartier

Poiroux

85440

Coordonnées non disponibles

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