Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Maison à vendre · Othis · 7 pièces · 130 m²

Publié le 06.06.2026

320 000 € 2 462 €/m2

7 pièces

130 m2

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Description

Iad France

Jessyca Barba vous propose : Maison individuelle
130 m²
5 chambres
Vie de plain-pied

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : ? Entrée ? Cuisine indépendante ? Salon / séjour avec cheminée ? 3 chambres ? Salle d'eau ? WC indépendant ? Buanderie ? Placards de rangement

À l'étage : ? 2 chambres

Annexes : ? Double garage attenant ? Grand espace de stockage / atelier / cellier

Extérieurs : ? Terrasse ? Jardin

Confort : ? Pompe à chaleur ? Fenêtres double vitrage ? Vie de plain-pied

Informations complémentaires : ? DPE : C ? Construction années 70-80

Une maison fonctionnelle et familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331249)