Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON DE 174 m² AVEC 3 CHAMBRES À OLIVET

Située dans un secteur recherché d'Olivet, cette maison de 174 m² implantée sur un terrain de 975 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, d'un emplacement de qualité et d'un projet à personnaliser selon leurs envies.

EMPLACEMENT & CADRE DE VIE Profitez d'un environnement privilégié au c OEur d'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération orléanaise. Un cadre idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

LES ATOUTS DU BIEN

• 174 m² habitables
• Terrain de 975 m²
• Séjour lumineux de plus de 47 m²
• 3 chambres
• Deux espaces bureau
• Double garage d'environ 30 m²
• Cave d'environ 50 m²

DISTRIBUTION INTÉRIEURE

Au rez-de-chaussée :

• Entrée
• Vaste séjour d'environ 47 m²
• Cuisine indépendante
• Bureau de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• WC

À l'étage :

• 3 chambres spacieuses
• Salle de bain
• WC indépendant
• Bureau complémentaire

UN BIEN À FAÇONNER SELON VOS ENVIES

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces et les prestations afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à leurs besoins et à leur mode de vie.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un projet de valorisation dans un secteur prisé, cette propriété mérite toute votre attention.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363717)