Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Patrick Maia vous propose : Vous recherchez une MAISON INDIVIDUELLE pour accueillir votre famille sur le secteur convoité du Mont-Valérien ? Cette maison de 160 m² habitables avec JARDIN, SOUS-SOL et GARAGE a tout pour vous séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant vers un LUMINEUX SALON de 30 m² et une CUISINE SPACIEUSE de 14 m², entièrement aménagée et équipée. Selon vos envies, la cuisine peut être OUVERTE sur le salon pour créer une vaste pièce de vie conviviale. Au RDC, vous y découvrirez également des WC séparés avec un point d'eau ainsi que l'accès au SOUS-SOL semi-enterré de 50 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, vous y découvrirez 4 BELLES CHAMBRES, dont 2 en enfilades, DEUX salles d'eau dont UNE avec WC.

Le 2ème étage accueille des COMBLES AMÉNAGÉS avec un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À noter : la TOITURE a été entièrement REFAITE en 2024.

Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis les étages.

Un GRAND GARAGE de 40 m² et un SOUS-SOL TOTAL viennent compléter ce bien.

Vous l'aurez compris, cette maison allie confort, POTENTIEL et un emplacement de choix.

Les + :

• Maison individuelle située au calme et en hauteur dans un quartier prisé
• Maison avec beaucoup de potentiel
• Vue dégagée et luminosité
• Beau jardin extérieur privatif
• Grand sous-sol aménageable
• Grand garage
• Sectorisation école maternelle / primaire Romain Rolland

Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441759)