Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France

• Hugo Février vous propose : Mougins
• Viager occupé
• Propriété d'exception avec vue mer, piscine et fort potentiel

Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus calmes de Mougins, à proximité immédiate de Tournamy, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au c OEur d'un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, avec vue mer et piscine.

Il s'agit d'une vente en viager occupé avec deux têtes : o Monsieur 82 ans o Madame 85 ans

Conditions financières o Valeur vénale : Numéro de téléphone masqué ¤ o Bouquet : 569 000 ¤ o Rente mensuelle : 2 900 ¤

La propriété La maison principale offre de très beaux volumes avec 7 pièces, dont : o4 chambres o Une cuisine indépendante o Un séjour, un salon et un petit salon o Une buanderie o Cave à vin et cellier

De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien rare, parmi lesquelles : o Un agréable deux pièces indépendant o Plusieurs chambres supplémentaires o Un atelier d'artiste o Un jardin d'été

Extérieurs & stationnement Le terrain, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. o Piscine o Garage fermé o Stationnement pour jusqu'à 6 véhicules

Un potentiel remarquable Cette propriété se prête parfaitement à différents projets à terme : o Grande maison familiale o Maison d'hôtes ou activité touristique o Possibilité d'implanter plusieurs tiny houses ou logements légers o Division parcellaire envisageable pour la construction d'une maison supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566128)