Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Maison à vendre · Millau · 7 pièces · 154 m²

Publié le 06.06.2026

348 000 € 2 260 €/m2

7 pièces

154 m2

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Description

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison Familiale sur les hauteurs de Millau avec Vue Panoramique - 5 Chambres, Garage, Terrasses, Terrain et Dépendance. Située sur les hauteurs de Millau, cette maison allie luminosité, calme et vue imprenable sur le Larzac et le célèbre viaduc de Millau. Points forts : 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée 154 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de 1 780 m² 2 terrasses pour profiter du soleil Balcon avec vue panoramique sur les alentours et le viaduc Garage de 48 m² + chaufferie de 12 m² Dépendance en pierre de 9 m² Intérieur pensé pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée de 28 m² donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée de 14 m², équipée et fonctionnelle, avec accès à une petite terrasse, un bureau / chambre de 12 m² et un WC séparé À l'étage : Quatre chambres de 10 à 14 m², dont une donnant sur une véranda de 12 m², un salle de bain avec coin douche et WC Balcon offrant un panorama exceptionnel

Équipements :

Chauffage individuel au gaz Fibre optique Portail électrique et interphone Fenêtres double vitrage bois Volets bois à remplacer

Maison à remettre au goût du jour. A visiter sans trader

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520066)