Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France

• Jeremy Levecque vous propose : MAUBEUGE
• MAISON DE CARACTÈRE 164 m²
• 4 CHAMBRES
• 2 BUREAUX
• 2 GARAGES
• JARDIN PLEIN SUD

Une maison familiale pleine de charme, sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié.

Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et surtout sans travaux à prévoir ? Cette demeure datant de 1884 pourrait bien retenir votre attention.

Située à Maubeuge, cette maison de 164 m² habitables a su conserver le charme et l'authenticité de l'ancien tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ici, pas de rénovation importante à envisager : la maison est entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la décoration pourra être repensée selon les goûts et les envies de chacun.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les matériaux de qualité, les beaux volumes et les éléments de caractère qui donnent à cette maison une véritable personnalité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable salon, d'une belle salle à manger et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 21 m². Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou pour aménager un espace dédié à une activité professionnelle.

À l'étage, la maison propose 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une vaste chambre bénéficie également d'un bureau attenant de près de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace parental, dressing, salle de jeux, bureau ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins.

Les deux caves ainsi que la dépendance viennent compléter les espaces de vie et offrent de belles possibilités de rangement.

À l'extérieur, la surprise continue avec un jardin arboré de 648 m², exposé plein sud et totalement sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité, particulièrement appréciable en ville, où les enfants pourront jouer, où les repas pourront se prolonger aux beaux jours et où chacun pourra profiter pleinement des extérieurs.

Autre atout rare à Maubeuge : deux garages indépendants viennent compléter la propriété. De quoi stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage ou encore créer un atelier selon vos projets.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel associant gaz naturel et insert à bois, ainsi que de la fibre optique.

Son emplacement permet également de rejoindre facilement les écoles, commerces, transports en commun et la gare, un véritable avantage pour une vie de famille au quotidien.

Une maison où l'essentiel est déjà fait

Du cachet, de beaux volumes, 4 chambres, des espaces supplémentaires, deux garages et un jardin plein sud sans vis-à-vis... le tout sans travaux à prévoir.

Il ne vous restera qu'à poser vos valises et à apporter votre touche personnelle à la décoration pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Une propriété rare qui mérite d'être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525399)