Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - David Chaduteau vous propose : À Vendre : Grande maison avec potentiel à Massignac - 157 m² habitables, grand terrain constructible

À Massignac, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 157 m² habitables, offrant un immense potentiel d'aménagement grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.

Descriptif de la maison :

• À l'étage, espace de vie principal comprenant :
• Une entrée distribuant sur une cuisine séparée,
• Un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud,
• 4 grandes chambres,
• Un grand bureau,
• Une salle de bain,
• Un WC indépendant.

• Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

• Dépendances et équipements :
• Très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules,
• Cave pour stockage ou aménagement complémentaire,
• Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages domestiques.

Un terrain de 5208 m² avec potentiel constructible Le terrain offre un bel espace extérieur arboré et une opportunité rare : une parcelle de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue en terrain à bâtir.

Idéale pour une famille recherchant de l'espace ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

For Sale : Spacious House with Great Potential in Massignac - 157 m² Living Space, Large Buildable Plot

Located in the peaceful, green setting of Massignac, this generous 157 m² home offers huge development potential, with many additional rooms on the ground floor just waiting to be transformed.

Property Description :

Upstairs - the main living area includes :

• An entrance hall leading to a separate kitchen,
• A bright living / dining room with access to a south-facing terrace,
• 4 large bedrooms,
• A spacious office,
• A bathroom,
• A separate toilet.

Ground floor - multiple additional rooms that can be converted to increase the living space according to your needs.

Outbuildings and Features :

• An extra-large garage that can fit up to 4 vehicles,
• A cellar for storage or further development,
• A functional well, perfect for watering the garden or other household uses.

A 5208 m² Plot with Buildable Potential The beautifully wooded grounds include a rare opportunity : over 3000 m² of the land can be divided and sold as a building plot.

Ideal for a family in need of space or an investor looking to unlock its full potential !

For more information or to schedule a visit, contact me today.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30853057)