Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Maison à vendre · Les Mureaux · 7 pièces · 150 m²

Publié le 30.10.2026

319 000 € 2 127 €/m2

7 pièces

150 m2

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Description

Iad France

Élodie Raoult vous propose : LES MUREAUX
MAISON DE FAMILLE
SOUS SOL TOTAL ET GARAGE -

Bien situé quartier Perrons - Les Mureaux, à 200 m de la forêt de Verneuil et à moins d'1 km de la gare, cette maison offre de belles perspectives pour un projet de famille.

Cette maison dispose d'un volume intérieur bien distribué et lumineux grâce à sa triple exposition. L'entrée dessert un vaste séjour ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre avec placards, une salle d'eau et wc indépendant complète ce niveau. L'étage accueille 4 chambres spacieuses, complétées par un dressing pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et un wc indépendant assurent le confort de toute la famille.

Le bien profite également d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud. Le terrain de 1 057 m² offre un vrai potentiel d'aménagement paysager. Un garage et 3 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien.

Le sous-sol se compose d'une chaufferie, un cellier et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Une dépendance de 40 m² vient en supplément pour allier loisirs et activité professionnelle !

La toiture avec isolation a été refaite en 2022, la chaudière à condensation date de 2007.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34137639)