Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Maison à vendre · Le Coudray · 7 pièces · 163 m²

Publié le 10.10.2026

429 900 € 2 637 €/m2

7 pièces

163 m2

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Description

Iad France

Mélanie Jolivet vous propose : LE COUDRAY
Maison familiale avec grand jardin
4 chambres
10 minutes du centre ville de Chartres.

Vous recherchez une maison spacieuse de 163 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété saura vous séduire !

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de :

Une entrée accueillante et spacieuse
Une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda orientée sur le jardin
Un salon cosy avec cheminée à double ouverture
Une cuisine dînatoire indépendante
4 chambres avec rangements intégrés
Une salle de bain avec balnéo
Une salle d'eau avec WC
Un dressing / ou petit bureau
Un WC séparé

Côté extérieur : vous bénéficierez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², soigneusement entretenu.

La maison dispose également de deux terrasses :

à l'avant, offrant une vue sur l'Eure.
à l'arrière, orientée sur le jardin

La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant :

Un garage avec porte motorisée
Une buanderie
De nombreux espaces de stockage
Une chaufferie
Une cave

Un bien RARE sur le secteur, offrant confort, volumes et verdure. Contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158471)