Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France

• Aurélie Jouan vous propose :
• MORIEUX
• Maison Familiale 160 m² / 6 Chambres / SOUS SOL / 2

KM DE LA MER

Située dans le charmant bourg de Morieux, cette maison familiale spacieuse de 160 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 cette propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

• Description des Pièces : *
• 6 chambres lumineuses et spacieuses
• 2 salles de bains
• 1 cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer)
• 1 salle à manger conviviale
• 1 salon avec cheminée
• Buanderie, atelier, garage pour plus de rangement
• Entrée spacieuse
• Balcon-terrasse offrant une vue dégagée
• jardin au calme, arboré, sans vis à vis

• Avantages : *
• Superficie totale de 620 m² incluant un grand jardin
• Garage pour protéger votre véhicule
• Sous-sol complet pour un grand espace de rangement, partie atelier et cave à vin
• Situation idéale proche des commodités et de la mer
• Expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée
• Quartier calme et familial
• Décoration soignée, maison très bien entretenue
• chaudière de 2017 entretenue tous les ans,
• électricité refaite
• toiture récente, crochets inox
• double vitrage

• Points d'Intérêt à Proximité : *
• École et arrêt de bus à seulement 100m
• Épicerie, bar, restaurant accessible à 100m
• Mer et GR34 à 2km pour des balades rafraîchissantes

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort que cette belle maison vous offre !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_34063509)