Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France

• Lénaïck Le Guiader vous propose : MAISON FAMILIALE
• 141 m² HABITABLES
• VIE DE PLAIN-PIED
• SOUS-SOL COMPLET
• 885 m² DE TERRAIN

Découvrez cette maison de 141 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 885 m², offrant une orientation Est-Ouest et un environnement agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger et d'une cuisine neuve en cours de pose, pensée pour s'intégrer pleinement à la vie de la maison.

Ce niveau bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un espace palier et de nombreux rangements, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

A l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement vers une terrasse accessible depuis l'espace de vie et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours.

Le terrain de 885 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété, aménager un jardin ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.

Les atouts :

• 141 m² habitables
• 4 chambres + bureau
• Vie de plain-pied
• Chambre avec salle d'eau privative
• Cuisine NEUVE
• Sous-sol / garage complet
• Parcelle de 885 m²
• Orientation Est-Ouest
• Maison bien entretenue
• Axe routier rapidement accessible

Une maison familiale complète et fonctionnelle, qui conjugue confort, volumes et qualité de vie, tout en restant facilement connectée aux principaux axes.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_6727_33850877)