Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France

• Thomas Rosais vous propose : SAINT-MAUGAN
• MAISON DE 2025
• PLAIN-PIED
• 4 CHAMBRES
• DOUBLE GARAGE

À seulement 5 minutes d'Iffendic et 10 minutes de Montfort-sur-Meu, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2025, entièrement de plain-pied, sur un terrain de 680 m².

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Elle se compose de :

• Une entrée avec placard

• Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour

• Une grande terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie

• Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs

• Trois autres chambres

• Une salle de bains

• Un bureau en enfilade

• Une buanderie

Les prestations complémentaires :

• Un double garage de 30 m²

• Une construction conforme à la RE 2020

• Des garanties décennales en cours

• Une faible consommation énergétique

Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_6727_34069666)