Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Maison à vendre · Hem · 7 pièces · 230 m²

Publié le 06.06.2026

675 000 € 2 935 €/m2

7 pièces

230 m2

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Description

Iad France

Olivia Bonduelle vous propose : HEM
QUARTIER TROIS BAUDETS
MAISON ENVIRON 230 m² ENTIEREMENT RENOVEE EN 2015
5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN
PIECE DE VIE + 80 m² AVEC POELE
BUANDERIE
JARDIN + 100 m² SANS VIS A VIS EXPO SUD / EST / OUEST- TERRASSE
JACUZZI
3 / 4 PLACES DE PARKING

Superbe maison située en fond d'allée privée (avec portail) d'environ 230 m² entièrement rénovée en Numéro de téléphone masqué sur une parcelle d'environ 360 m².

Dès l'entrée, on apprécie les volumes bien distribués :

grande pièce de vie avec poêle de + 80 m² baignée de lumière.
cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (5m de hauteur sous plafond ).

La maison dispose de cinq chambres réparties sur 1 étage :

Au rez de chaussée, une suite parentale avec salle de douche, baignoire, dressing.
Au 1er étage, 1 grande salle de bain, quatre chambres et une grande mezzanine faisant office de salle de jeux ou de bureau.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un jacuzzi et de 3 / 4 places de parking privatives.

Proximité immédiate des transports (Bus pour le collège St Adrien) et de toutes commodités (commerces, écoles,. ).

Très bon état technique : DPE C, chauffage au sol au RDC, huisseries double vitrage, volets électrique dans chaque pièces, tout à l'égout,.

Maison Coup de Coeur ! Aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965220)