Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : NOUVEAUTÉ À DOUAI EN EXCLUSIVITÉ - LE CHARME ET L'ÉLÉGANCE D'UNE MAISON BOURGEOISE !

Certaines maisons ont ce supplément d'âme qui provoque le coup de c OEur dès les premiers instants...

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par un superbe salon-séjour aux volumes généreux, sublimé par de belles moulures, une hauteur sous plafond remarquable, deux cheminées et un magnifique parquet en sapin rouge.

Un espace dinatoire prolonge cette belle pièce de réception. La cuisine séparée et équipée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Un toilette avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

Aux étages, un magnifique escalier en bois dessert de superbes paliers lumineux, un espace à aménager selon vos envies -- bureau, bibliothèque ou coin lecture -- ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Une cave, une cave à vin et un garage viennent compléter les prestations de cette belle demeure.

Un bel extérieur exposé plein sud vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis.

Un emplacement privilégié aux portes du centre-ville de Douai

+ Commerces, MJC, piscine, parc Bertin, gare, écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité.

Une ligne de bus gratuite facilite les déplacements du quotidien.

Une maison bourgeoise pleine de caractère, familiale et lumineuse, réunissant tous les ctitères d'un véritable coup de c OEur : charme de l'ancien, confort, extérieur ensoleillé et emplacement recherché.

Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui... et peut-être votre prochain chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 ¤. (gedeon_6727_34076385)