Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France

• Clément Piguet vous propose : À VENDRE
• MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES + BUREAU
• 106 m²
• COURNON-D'AUVERGNE

Coup de c OEur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle de 106 m², entièrement rénovée, située à Cournon-d'Auvergne à proximité des commerces, écoles, et des axes de transports.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², cette maison 2 niveaux dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l'entrée.

Aménagement intérieur RDC : Entrée, buanderie 4,7 m², bureau 21 m² idéal télétravail, 1 chambre, Garage 50 m². Étage : Vaste salon lumineux 25 m², cuisine ouverte et équipée 8,8 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.

Extérieur & Confort 4 places de parking, terrasse, balcon, abri de jardin et piscine. Chauffage individuel gaz et bois avec poêle + radiateurs, VMC, fibre optique, câble TV, digicode et interphone. Taxe foncière : 2 740 ¤. Libre de toute occupation.

Maison lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec soin. L'alliance parfaite entre charme et confort moderne pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574167)