Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christelle Andre vous propose : Maison proposée en viager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Le bien se compose comme suit :

Maison de caractère Individuelle

Rez-de-chaussée : o3 chambres, dont une en enfilade o Possibilité d'aménager un cabinet professionnel (bureau + salle d'attente) o WC indépendant o Salle d'eau o Cuisine d'été o Garage

À l'étage (entrée indépendante) : o Cuisine o Salon / séjour lumineux o2 chambres o Salle de bain

Le tout sur un grand terrain, avec possibilité de création de places de stationnement, un atout recherché en investissement.

Deux balcons dont 1 l'arrière avec vue dégagée, apportant calme et luminosité.

? Atouts viager : o Bien à fort potentiel d'évolution (habitation, division, usage mixte) o Entrée séparée permettant une future optimisation du bien o Secteur calme et agréable o Investissement sécurisé dans la pierre, avec perspective de valorisation

? Dossier viager (bouquet / rente) communiqué sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566051)