Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : À vendre - Propriété de caractère avec maison principale, dépendances et piscine à Carpentras.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carpentras, découvrez cette propriété rare de 224 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², offrant calme, intimité et confort de vie.

Maison principale (123 m² - plain-pied)

Vous profiterez d'une belle villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, composée de : o Une entrée accueillante, o Une pièce de vie spacieuse regroupant séjour et salle à manger, o Une cuisine équipée, o3 grandes chambres avec rangements, o Une salle d'eau moderne, o Un WC indépendant.

À l'extérieur, un véritable espace détente vous attend avec : o Une piscine sans vis-à-vis, o Une grande terrasse, o Une cuisine d'été conviviale.

Deux dépendances de 50 m² chacun.

Récemment aménagés en T2 meublés, ces appartements offrent : o Une cuisine ouverte sur séjour, o Un espace dressing, o Une chambre confortable, o Une buanderie, o Une salle d'eau avec extérieur privatif.

Atout majeur : ils génèrent un revenu locatif de 1 550 ¤ hors charges par mois.

Annexes et stationnement o Un garage de 100 m² offrant de multiples possibilités, o Stationnement facile : jusqu'à 8 véhicules (5 dans la propriété + 3 places privatives devant).

Prestations et équipements o Chauffage au fioul pour la maison principale, o Climatisations réversibles dans les appartements, o Double vitrage aluminium et PVC, volets bois, moustiquaires, o Puits pour l'arrosage extérieur + eau de ville pour la maison.

Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et indépendance, ou pour un investisseur souhaitant combiner habitation principale et rentabilité locative.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932046)