Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée Sud. 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET

Composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant :

• une cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²)
• un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert
• 2 chambres
• une salle d'eau
• wc indépendants
• terrasse exposée Sud

Au second niveau, un palier distribuant :

• 3 chambres
• une salle de bains
• wc indépendants
• un grenier (possibilité de 6ème chambre)

Sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie / cuisine d'été, une chaufferie et une cave.

• chauffage : fuel
• ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques
• assainissement : individuel non conforme
• fibre : raccordable
• aspiration centralisée
• terrain : clos

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) Vannes et les plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529773)