Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Villiers-Saint-Georges · 6 pièces · 129 m²

Publié le 06.06.2026

199 900 € 1 550 €/m2

6 pièces

129 m2

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Description

Iad France - Cécile Caradec vous propose : EXCLUSIVITE - Maison familiale avec jardin & piscine neuve à 15 min de Provins ! Villiers-Saint-Georges

128 m²
Terrain 650 m²
199 900¤

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort ou un projet de résidence secondaire.

Les + du bien :

Piscine neuve installée récemment
3 chambres spacieuses et un dressing
Cuisine refaite à neuve, équipée et ouverte sur salle à manger
Salon / salle à manger traversant
Salle d'eau + 2 WC
Grande terrasse - jardin clos
Belle grange attenante avec murs en pierre et charpente ancienne. Gros potentiel d'aménagement ou d'atelier.
Stationnements extérieurs
Fibre optique - Pompe à chaleur air / air - Poêle à bois
Faible taxe foncière : 1 059 ¤

Maison en bon état, habitable immédiatement, dans un secteur paisible à seulement 15 min de Provins et 1h30 de Paris.

Idéal pour une famille, les amoureux du calme ou un pied-à-terre à la campagne avec confort moderne et espace extérieur soigné.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463641)