Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Coup de coeur assuré !

Située sur le Home Varaville, à 500m de la plage et à 2min de CABOURG, venez découvrir cette maison d'une superficie de 123 m² habitable édifiée sur une parcelle de 376 m².

Elle vous propose au RDC : un séjour / salon, une pièce de 20 m² pouvant servir d'entrée / bureau ou autre, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC.

A l'étage, mezzanine desservant 3 belles chambres, un WC séparé et une pièce avec point d'eau (à transformer en salle d'eau).

Un garage de 13 m² ainsi qu'une dépendance de 8 m² (avec eau et électricité) viennent compléter ce bien.

Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel. À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561198)