Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Valence · 6 pièces · 148 m²

Publié le 06.06.2026

380 000 € 2 568 €/m2

6 pièces

148 m2

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Description

Iad France

Stephanie Garcia vous propose : Maison 6 pièces
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Idéale pour une famille, elle offre 148 m² habitables avec un petit extérieur facile à entretenir et pensé pour en profiter pleinement.

Vous bénéficiez de plusieurs espaces extérieurs :

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Un petit coin cosy avec pergola pouvant accueillir salon de jardin ou jacuzzi

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Un accès direct aux terrasses pour une vraie vie dedans / dehors
Un cellier
Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau
Un WC séparé
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Accès Grand garage

À l'étage :

3 chambres
Une grande salle de bain avec douche et baignoire
WC séparé
La grande terrasse avec vue Vercors

Les + :

Maison récente en Bon état
Moustiquaires dans les chambres
Garage + 2 stationnements
Exposition est / ouest

DPE A - Faibles consommations Taxe foncière : 2 200 ¤

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048212)