Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Sandrine Dubor vous propose :
• En exclusivité
• Coup de coeur

Cadre de vie agréable dans un petit village proche de Tournay, je vous propose cet ancien corps de ferme offrant une surface habitable de 163 m² environ à la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état !

Bien dimensionnée, elle propose des volumes intérieurs appréciables, adaptés à un usage familial. La surface disponible permet d'envisager une organisation des espaces selon vos besoins, avec de bonnes possibilités d'aménagement intérieur. La maison présente actuellement :

• 1 entrée de 7.44 m² donnant sur la cuisine et le séjour
• 1 cuisine ouverte de 16.42 m² sur le séjour / salle à manger de 23.89 m² équipée d'un poêle à bois
• 1 chambre avec un parquet d'origine de 14.50 m²
• 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 8.97 m² double vasque, un sèche serviette et un wc
• 1 wc indépendant

A l'étage :

• 1 grenier aménageable de 93 m²
• 1 chambre de 12 m²
• 1 chambre de 10.48 m²
• 1 bureau de 6 m² pouvant faire office de dressing
• 1 salle d'eau avec cabine de douche, un lavabo et un wc, l'ensemble fait 4.85 m²

Côté dépendance :

• 1 atelier de 10.98 m² pouvant être modifié en chambre
• 1 un salon d'été de 42 m² avec charpente neuve et vélux
• 1 grange de 48.36 m²
• 1 abri de jardin

L'ensemble est sur un joli terrain de 4800 m² arboré, sans vis à vis.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage bois et volets bois. L'assainissement est individuel, non conforme. Des travaux de rénovation notamment d'isolation et d'électricité sont à prévoir. La taxe foncière est de 498 ¤ / an.

Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531109)