Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Soustons · 6 pièces · 190 m²

Publié le 18.06.2026

849 000 € 4 468 €/m2

6 pièces

190 m2

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Description

Iad France

Marina Courant vous propose : Maison contemporaine
3 chambres dont 1 suite parentale
Piscine chauffée
Sud Landes

Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur / extérieur. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été. Description détaillée Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière Cuisine aménagée haut de gamme Cellier / buanderie attenant 2 WC

Nuit 3 chambres, dont 1 suite parentale Possibilité d'aménager une 4e chambre selon besoins

Extérieurs & prestations premium Grande terrasse en composite Cuisine d'été Espace détente Garage + 4 places de stationnement

Piscine & équipements Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m Traitement par électrolyse Volet de sécurité immergé

Performances & charges DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich) Gaz : env. 800 ¤ / an Électricité : env. 90 ¤ / mois Taxe foncière : 2 000 ¤ / an Panneaux solaires : rendement 600 ¤ / an

Atouts clés Maison récente - RT 2012 Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi-énergie) Extérieurs parfaitement aménagés Prestations premium et matériaux qualitatifs Potentiel locatif saisonnier très intéressant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298226)