Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Octavie Fijalkowski vous propose : Saleilles
• Maison 4 faces
• 150 m²
• 4 Chambres
• Piscine
• Terrain de plus de 600 m²

Découvrez cette maison 4 faces d'environ 150 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Saleilles, sur une parcelle arborée de plus de 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de 63 m² composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire de 14 m² avec accès extérieur indépendant, actuellement aménagée en buanderie, offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, activité professionnelle, atelier ou chambre supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des espaces de rangement sont également disponibles dans les combles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un espace piscine avec coin barbecue, ainsi que d'un chalet en bois d'environ 12 m² idéal pour le stockage ou le bricolage. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, camping-car ou bateau.

La maison est équipée de prestations assurant un confort optimal au quotidien :

Climatisation gainable sur les deux niveaux

Poêle à bois

Fibre optique

Portail coulissant motorisé

Volets roulants électriques avec moustiquaires

Store banne électrique

Digicode

Prises RJ45 dans les pièces

Gouttières aluminium neuves

Forage

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au sein du village de Saleilles.

Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel et les volumes de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331620)