Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82).

Maison contemporaine de 2018

• 150 m² habitables
• 4 chambres
• Piscine
• Garage double
• Jardin clos et arboré de 1600 m². À 2 pas du centre du village et des commodités.

Elle comprend :

• Un hall d'entrée avec l'accès à l'étage.
• Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin.
• Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
• Une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie.
• 3 chambres à l'étage et une salle de bain avec baignoire et douche.
• 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage)
• Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible.
• Double garage attenant, carport 2 places, chalet 20 m², pergola bioclimatique.
• Piscine au sel, chauffée, 7×3.5m.
• Terrain clos et arboré 1600 m².
• Assainissement par micro-station
• Décennale en cours
• Environnement calme et sans vis-à-vis.

Maison haut de gamme, rare sur le secteur.

Proche écoles, commerces et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448746)