Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Belle Maison de 4 Chambres avec Garage à Pineuilh

Charmante maison située à Pineuilh, offrant un cadre de vie paisible et quartier tranquille. Construite en 1963 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.

Description des Pièces :

• 4 Chambres spacieuses pour toute la famille.
• 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain.
• 2 wc
• 1 Cuisine équipée lumineuse.
• 1 Buanderie ou Cuisine d'été, pratique et fonctionnelle.
• 1 grand Bureau de 9 m²

• Avantages de la Maison : *
• Superficie totale de 164 m² offrant de beaux volumes.
• Terrain de 900 m², intégralement clos et plat, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
• Chauffage : Chaudière (gaz de ville) récente de Janvier 2023.
• Garage de 25 m² pratique pour stationner votre véhicule ou faire un atelier.
• Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
• Propriété située dans un quartier prisé et tranquille.
• Assainissement : tout-à-l'égout.
• Maison sur 2 niveaux offrant une répartition harmonieuse des espaces.

(Possibilité de 2 espaces de vie, pour un projet intergénérationnel)

Cette maison est à Pineuilh, idéale pour les familles avec les commerces, les activités et les écoles à quelques minutes. Gare SNCF et hôpital à moins de 5 min.

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892206)