Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Virginie Boquet vous propose :
• Rare sur le secteur
• Maison de plain-pied entièrement rénovée
• 4 chambres
• Environnement calme

Située en impasse dans un environnement paisible à Palluau, cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

La maison développe environ 119 m² habitables et offre :

4 chambres confortables 2 salles d'eau une suite parentale pouvant parfaitement être dédiée à une activité professionnelle ou libérale grâce à son agencement un cellier / buanderie pratique au quotidien

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux :

terrain paysagé sans vis-à-vis terrasse carrelée conviviale préau garage de 22 m² portail électrique

Les prestations complémentaires :

• Aucun mur mitoyen
• Vide sanitaire
• Maison entièrement rénovée
• DPE : C / C
• Quartier calme et recherché
• Commodités et écoles accessibles rapidement

Situation idéale : à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, garage, tabac...), à seulement 30 minutes des plages vendéennes et 1 heure de Nantes.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892173)