Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Delphine Septier vous propose : Exclusivité
• Orgeval centre
• Maison familiale avec jardin

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 159 m² (221 m² au sol) qui vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son grand placard dessert un séjour de 38 m² exposé plein sud, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 18 m² dispose d'un espace repas, parfait pour les petits-déjeuners en famille. Un wc invité complète ce niveau.

A l'étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres parquetées, dont une aménagée en grand bureau. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Les combles, d'une superficie de 46 m² au sol offrent un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire où vous pourrez imaginer selon vos envies : une salle de jeux, un espace nuit ou de détente, votre future suite parentale ou tout simplement un espace de stockage.

Le jardin, la terrasse et son balcon filant, constituent un véritable espace extérieur permettant de profiter de bons moments en famille ou entre amis ! Un abri de jardin et un système d'arrosage automatique complètent l'ensemble.

La maison dispose également, d'une chaufferie, d'un garage et de deux places de stationnement.

Un emplacement privilégié : Ecoles, commerces, bus, activités sportives, parc, forêt. Accès rapide A13 / A14, Gare de Villennes-sur-Seine (10 min), Poissy 15 min (RER A / Ligne J).

Avec ses beaux volumes et son potentiel de personnalisation, cette maison offrira une belle opportunité à une famille souhaitant créer un intérieur à son image et profiter de la qualité de vie au c OEur d'Orgeval !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.86¤ par mois (soit 358.27 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Septier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 358.27 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096073)