Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline Cohen vous propose : Ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 166 m² offrant 5 chambres, idéalement située dans un secteur recherché de Noiseau, à proximité des écoles et des commerces.

Noiseau est située à proximité de Sucy-en-Brie et de Saint-Maur-des-Fossés.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes.

Maison robuste et en parfait état-Les propriétaires ont fait construire en 1974. De généreux volumes avec 166 m² habitables et 250 m² utiles : un bien rare sur le marché.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une grande véranda. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'étage, la maison offre quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol, véritable espace dédié au confort et au rangement, offre de belles prestations : un double garage sécurisé, une salle de sport, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin.

Toutes les commodités ainsi que la fôret domaniale Notre Dame sont accessibles à pied.

La propriété bénéficie d'un terrain de 525 m² entourant la maison, ainsi que d'un agréable jardin paysagé.

Au regard de ses prestations et de sa surface, ce bien représente une véritable opportunité. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31666759)