Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad

Sur la commune de Merville en impasse calme

Semi plain pied individuel de 2010 de 138 m² au sol en DPE C où l'on pose ses meubles

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon lumineux avec poêle à pellets (2022) et pompe à chaleur réversible (2021) de 24 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (2021) de 13 m² une suite parentale de 20 m² avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2022 (vasque douche à l'italienne sèche serviettes) wc séparés et ainsi qu'un second espace de nuit au rez-de-chaussée

Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de 14 et 16 m² au sol ainsi qu'une salle de bains (vasque / baignoire et wc )

Une pergola bioclimatique (2023) et un garage attenant isolé, carrelé avec porte motorisée de 32 m² viennent compléter ce bien.

Un jardin bien exposé et clôturé avec terrasse en bois pour vos moments de détente vous attends

Faibles charges mensuelles, raccordement tout à l'égout et fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison rénovée, confortable et élégante à Merville. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514823)