Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline Lelay vous propose : MAISON DE 215² SUR UN TERRAIN DE 2000 m² À MAULE.

Une très belle maison se dresse fièrement dans le charmant village de Maule, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité.

Dès l'entrée, un salon chaleureux vous accueil, ainsi qu'une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse, puis un second salon avec cheminée (insert), une cuisine lumineuse aménagée ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant vient compléter ce rez-de-chaussée.

À l'étage, deux grandes chambres d'environs 30 m² chacune, possibilité de les diviser. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Ainsi qu'un grand pallier pouvant servir de bureau pour le télétravail, de salle de jeux ou de coin détente. Le tout sur 165 m²

Les plus :

• Une dépendance de 50 m² à été rénové avec goût en 2026. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour avec vu sur le jardin d'environ 400 m² d'une belle chambre, d'une salle de bain et wc indépendant.

• Ouverture possible pour extension à cette maison.
• Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ( ~ 50 m²)

La maison est implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante.

De plus, la présence d'une cheminée avec insert et d'une pompe à chaleur Air / Eau procurera une chaleur agréable lors des longues soirées d'hiver.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare (3 min en voiture), le centre-ville regorgeant de commerces (8 min à pied), l'autoroute A13 (15 min en voiture) ainsi que des établissements scolaires maternelle, primaire, collège et Campus le Buat.

Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix aux portes de Paris. Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114351)