Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Florine Gobillot vous propose : Maison 6 pièces
• Terrain paysager atypique
• Cadre naturel remarquable
• Aucun vis-à-vis

Au c OEur du Parc naturel régional du Gâtinais, découvrez une maison qui séduira avant tout par son environnement privilégié.

Dès les premiers pas, le charme opère. Le terrain de 668 m², aménagé en plusieurs paliers, offre une atmosphère unique où espaces de détente, végétation et relief naturel se mêlent harmonieusement. Sans aucun vis-à-vis, ce véritable cocon de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Deux terrasses invitent à la détente.

Située à Maisse, cette maison offre un équilibre rare entre nature et praticité, avec les commerces et les écoles accessibles à pied et la gare RER D à seulement 6 minutes en voiture.

La maison développe environ 140 m² au sol.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée généreuse Une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée d'environ 45 m² Une chambre avec placard Une salle de bains Un WC indépendant Un cellier-buanderie

À l'étage :

Une pièce palière actuellement aménagée en salon Un accès direct à la terrasse de 35 m² Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant

En + : Garage (stockage) Appentis Cave Fibre optique Volets roulants électriques Zone non inondable Plusieurs stationnements sur la parcelle close

Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une habitation : un cadre de vie privilégié au contact de la nature.

Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538178)