Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Au centre de Maincy, village classé ' cité de caractère', cette maison de village au charme authentique, méticuleusement rénovée, offre des volumes rares pour le secteur :

• une cuisine bien pensée avec son espace dédié petits déjeuners avec les enfants
• une salle de réception avec bar et un salon cosy offrant tous deux lumières et hauteur sous plafond exceptionnelle. L'ensemble offre une surface totale de 54 m².

Le poêle de masse, pièce maîtresse du salon, diffuse une chaleur douce et homogène qui réduit la facture de chauffage électrique.

• la suite parentale avec mezzanine, salle d'eau et entrée indépendante est parfaite pour du locatif ou pour y faire la chambre parentale.
• deux grandes chambres, une autre salle de bains et 3 toilettes séparés rendent ce bien ultra fonctionnel.
• un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants
• plusieurs dressings, armoires de rangements et un cellier ajoutent à l'aspect pratique du bien

Les atouts : Aucun travaux à prévoir. La maison est dotée d'un charme fou. L'école élémentaire et la maternelle sont à quelques pas. Son jardin pavé nécessite peu d'entretien et présage d'agréables repas en famille. Grand garage avec coin atelier. Grenier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193305)