Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Lisses · 6 pièces · 124 m²

Publié le 27.10.2026

362 000 € 2 919 €/m2

6 pièces

124 m2

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Description

Iad France - Mikael Guinada vous propose : QUARTIER LES FOLIES DE LISSES !

Nous retrouvons une très belle maison de plus de 124 m² qui comprend :

Une entrée accueillante avec placards, un très beau double-séjour spacieux donnant sur une terrasse de plain-pieds ainsi que le jardin. Nous retrouvons également une belle cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant sur ce niveau. Par le RDC, vous accéderez également directement au double-garage spacieux permettant de stationner deux véhicules. Vous avez également la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Le premier étage lui, nous propose quatre chambres au total. Trois chambres de belles superficies, ainsi qu'une très grande suite parentale de plus de 21 m² avec sa salle d'eau privative. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

La maison est édifiée sur une parcelle de 334 m².

LES + :

Quartier calme et familial. Proximité écoles. Chaudière à condensation gaz. Consommation énergétique très faible. Maison très économe. Pôele dans le séjour réduisant encore la facture d'énergie. Très bon DPE garantissant un taux bonifié auprès de certains organismes bancaires. Les chambres disposent de placards de rangements intégrés. Garage double, permettant de stationner deux véhicules ou d'avoir une très belle superficie de stockage. Cabanon de jardin très pratique et abri attenant au garage pour plus de rangement également.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34119342)