Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Priscillia Morand-Verlet vous propose : LENS
• MAISON DE VILLE
• T6
• 156 m²

Maison de ville située au c OEur de Lens, à seulement 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens.

Construite en 1921, cette maison de 156 m² habitables sur 2 étages allie le charme de l'ancien et le confort actuel : parquet d'origine, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse dessert un séjour, un salon, une cuisine pour une superficie de plus de 40 m² et une arrière-cuisine. Une salle de bain ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez :

• une chambre de 14,2 m² avec dressing,
• une seconde chambre de 12,8 m²,
• une salle de bain avec un second WC.

Au deuxième étage :

• un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou petit salon,
• deux chambres de 10,7 m² chacune.

Une mezzanine / grenier offre également un espace supplémentaire pour du stockage.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour de plus de 25 m², agréable pour profiter des beaux jours.

Côté technique :

• fibre optique,
• chaudière à condensation,
• porte avec système anti-effraction,
• volets électriques avec télécommande.

À proximité :

• 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens,
• 5 min de l'autoroute,
• 5 min de la piscine de Lens,
• 13 min du centre commercial Noyelles-Godault,
• 14 min à pied de la gare,
• écoles, collège et lycée à proximité.

Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, au c OEur d'une ville en mouvement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987215)