Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Superbe maison de caractère d'environ 120 m², 3 chambres et un jardin à La Madeleine.

Située au sein du quartier prisé de St Maur à la Madeleine, cette maison de 1930 saura vous plaire avec son cachet.

• Description des pièces *
• Salon séjour et salle à manger totalisant plus de 38 m²
• Cuisine équipée
• Cave saine servant de stockage et de buanderie de plus de 15 m²
• 3 belles chambres réparties sur 2 étages
• Une salle de bain et une salle de douche avec un deuxième WC
• Un espace pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre d'appoint
• Un jardin et une terrasse pour être au vert

• Avantages du bien *
• Secteur ultra prisé dans une rue calme à sens unique
• A proximité immédiate du tram et des commerces
• Parquet chevron et ses carreaux de ciment de l'époque Bourgeoise
• Double vitrage
• DPE D / D
• Chaudière à condensation
• Nombreux espaces de stockage

Entièrement rénovée en 2014, pas de travaux à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385952)