Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Bien d'Exception à La Flotte : Maison Spacieuse avec Jardin et Terrasse *

Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166 m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l'Île de Ré.

• Description des Pièces : *
• 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain attenante
• 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de commodité
• Un salon lumineux de 50 m² ouvert sur une terrasse de 25 m² offrant un espace de vie convivial
• Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille

• Avantages de la Maison : *
• Terrain de 270 m² incluant un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur
• Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
• En excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'aération mécanique, et un système de chauffage individuel
• Deux places de parking privatives pour garer aisément vos véhicules

• Points Forts de la Localisation : *
• Proximité immédiate du port de La Flotte pour des balades romantiques au coucher du soleil
• Accès facile au marché local pour profiter des produits frais de l'île

Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à La Flotte, offrant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix sur l'Île de Ré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32080048)