Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres.

Rez-de-jardin :

• Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l'espace vert
• Une cuisine fermée, fonctionnelle
• Une salle d'eau avec WC
• Un salon lumineux agrémenté d'un foyer ouvert

Étage :

• Deux chambres supplémentaires
• Un bureau
• Des combles aménageables offrant un beau potentiel

La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin.

Dépendances : Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d'aménagement :

• Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante
• Une grande grange avec mezzanine
• Un garage avec fosse
• Un second garage indépendant
• Un atelier à rénover

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite.

Excellente construction - vaste potentiel d'aménagement

Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 266 500 ¤. (gedeon_6727_32320246)