Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Guitrancourt · 6 pièces · 105 m²

Publié le 06.06.2026

306 000 € 2 914 €/m2

6 pièces

105 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Maison individuelle récente (2018) - Calme absolu et vie de village à pied, à 10 min de Limay et de l'A13.

Idéalement située à Guitrancourt, cette charmante maison individuelle récente est un véritable coup de c OEur familial. Nichée au fond d'une impasse au calme, elle garantit une sérénité totale tout en étant à quelques pas des écoles (Maternelle / Primaire) et de la Mairie.

Édifiée sur une magnifique parcelle SANS AUCUN VIS-À-VIS de 1.003 m^2, elle offre le cadre parfait pour votre famille :

De la luminosité et de l'espace : Superbe pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et un chaleureux poêle à granulés. Accès direct à la terrasse et au jardin.
Du confort : À l'étage, 4 chambres claires dont une avec dressing, et une salle de bains familiale, un WC au rez-de-chaussée.
Zéro travaux : Construction 2018, double vitrage, DPE C. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Praticité : Grand espace de stationnement (jusqu'à 5 voitures) et abri bois.

Le bien parfait pour un jeune couple ou une famille cherchant le calme, la lumière, un grand jardin sécurisé et les commodités du village accessibles à pied.

Visite en avant-première ? Contactez-nous rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064100)