Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Charline Tinard vous propose : À VENDRE
• Maison de plain-pied
• Feytiat

Arrêt de bus scolaire devant la maison

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 152 m²
• Terrasse : 65 m² avec accès direct depuis les pièces de vie et les chambres
• Dépendance : 48 m²
• Terrain arboré : 2 052 m²
• Pompe à chaleur réversible

Espace de vie

Séjour lumineux de 44 m² avec baie vitrée à galandage Cuisine équipée de 16 m², pouvant être ouverte ou séparée grâce à une baie coulissante Ensemble cuisine + séjour offrant jusqu'à 60 m² d'espace de vie Hall d'entrée avec placard intégré Cellier avec évier et accès direct au parking

Espace nuit

• Chambre 1 : 12 m² avec placard
• Chambre 2 : 12,8 m² avec placard
• Chambre 3 : 13,3 m² avec dressing
• WC indépendant

Salle de bains principale avec douche à l'italienne et baignoire balnéo

Espace indépendant type studio

• Chambre indépendante de 12 m²
• Salle d'eau privative :

Douche à l'italienne double avec deux systèmes de jets Plafond voûté permettant l'installation d'un espace hammam

• WC

Garage intégré avec porte sectionnelle motorisée

Dépendance de 48 m²

• Garage
• Salle de sport, atelier ou bureau de 25 m²
• Salle d'eau avec douche et WC
• Mansarde aménagée avec Velux pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs

Extérieurs

• Terrain arboré de 2 052 m²
• Terrasse de 65 m² avec bar plancha
• Portail coulissant motorisé en aluminium

Prestations techniques

Pompe à chaleur air / eau (2020) avec plancher chauffant / rafraichissant Cheminée avec insert VMC double flux Huisseries aluminium avec volets roulants aluminium à commande centralisée

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054456)