Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alen Cindrak vous propose : Maison à fort potentiel avec jardin et dépendance située à FAMECK

Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère offre un excellent potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour créer une résidence principale à votre image ou réaliser un investissement de qualité.

Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle développe environ 130 m² habitables et bénéficie de combles aménageables, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement d'environ 35 m² (surface avec une hauteur supérieure à 1,80 m)

L'agencement actuel permet d'imaginer une spacieuse maison familiale comprenant :

• Une cuisine entièrement à créer selon vos goûts.
• Un bel espace de vie lumineux.
• Plusieurs chambres.
• Une salle de bains

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs.

Les principaux atouts du bien :

• Toiture en bon état.
• Façade en bon état.
• Structure saine et solide (3 dalles en béton)
• Nombreuses possibilités d'aménagement.
• Environnement pratique, à proximité des grands axes et du Luxembourg.

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible supplémentaire attenante à la maison.

Cette annonce contient des visuels d'aménagement virtuel (home staging virtuel), réalisés à titre d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620643)