Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Eaubonne · 6 pièces · 120 m²

Publié le 24.10.2026

455 000 € 3 792 €/m2

6 pièces

120 m2

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Description

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : 120 m², 6 CHAMBRES ET ZÉRO WEEK-END CHANTIER : PLACE À VOTRE NOUVELLE VIE !

iad France - Christophe Deboissy vous propose cette maison de 120 m² bâtie sur une parcelle de 347 m², proche des écoles, commerces et transports. Une maison familiale où chacun pourra trouver sa place... sans négocier sa chambre !

Entièrement rénovée du sol au plafond et bénéficiant d'une isolation intérieure, elle comprend un séjour, une cuisine et six chambres, ainsi qu'un dressing. Famille nombreuse, télétravail ou chambre d'amis : à vous de choisir comment profiter de ces espaces.

Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC facilitent le quotidien : de quoi limiter les embouteillages du matin. Le dressing permet de garder les chambres bien rangées... du moins en théorie !

Côté confort, elle dispose de fenêtres oscillo-battantes en PVC à double vitrage dans le salon et de stores électriques. Le ravalement a été réalisé en 2019. Des travaux déjà faits pour vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel : votre installation.

À l'extérieur, le jardin vous attend pour les moments de détente, les repas aux beaux jours ou les projets de jardinage. Un garage complète l'ensemble, pour stationner ou répondre à vos besoins de rangement.

De la place, du confort et les commodités à proximité : une maison à découvrir pour écrire la suite de votre histoire. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109043)