Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Draguignan · 6 pièces · 121 m²

Publié le 07.10.2026

399 000 € 3 298 €/m2

6 pièces

121 m2

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Description

Iad France

Mélanie JACQUOT vous propose : MAISON T6
121 m²
PISCINE
GARAGE
TERRAIN 6 000 m²
DRAGUIGNAN

Secteur prisé - À proximité des commodités et de l'autoroute - Sans vis-à-vis

Située à Draguignan, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m².

Construite en 1984, la maison bénéficie de nombreux atouts et d'améliorations récentes : double vitrage, fibre optique et fosse septique refaite.

Les atouts de la maison -

121 m² habitables
Terrain de plus de 6 000 m²
Piscine
Garage
4 chambres à l'étage
Salle d'eau à l'étage
Bureau en mezzanine
WC et douche au rez-de-chaussée
Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied
Double vitrage
Fibre optique
Fosse septique refaite
Environnement verdoyant et préservé
Aucun vis-à-vis
Maison construite en 1984
Emplacement

Idéalement située à proximité de toute commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023970)