Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marie Bailly vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel - idéal projet locatif ou familial

À seulement 10 minutes de Clamecy, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier développe un potentiel exploitable de 360 m².

Il se compose de :

• Un premier appartement de 83 m², entièrement rénové, lumineux, avec un beau séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et une salle d'eau.
• Un second appartement de 70 m², à rénover partiellement, comprenant une pièce traversante, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
• De grandes granges spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : logements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage ou projet familial.

Un bien rare qui allie habitable immédiatement et fort potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675431)