Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Brice Benoist vous propose : Maison individuelle (6 pièces / 4 chambres / 111 m² au sol / 107 m² habitable ! sans le rez de jardin de 80m facilement récupérable en surface habitable ! ) édifiée sur 526 m² de terrain exposé sud ouest.

Située dans un secteur très recherché cette maison vous offre :

REZ DE JARDIN : (80 m² supplémentaires facilement récupérable en surface habitable >> volume chauffé, hauteur sous plafond de 2m50, larges ouvertures existantes et un double accès parfait pour une activité libérale ou un espace indépendant) : garage, buanderie chaufferie, cuisine d'été, atelier.

AU 1 ER : entrée, salon salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée (le tout pour un espace de vie de 37 m²), 2 chambres avec placard dont 1 donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc.

AU 2 EME : 2 chambres dont une de 16 m², salle de bain.

Fenêtres en double vitrage aluminium, électricité neuve, potentiel d'aménagement du rez de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139912)