Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située au c OEur de Bouleurs, cette maison de ville et son jardin séduiront les familles à la recherche d'un environnement calme et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Le séjour traversant, baigné de lumière, bénéficie d'une ouverture sur le jardin et constitue un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que le salon apporte un espace supplémentaire chaleureux et cosy. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. L'une des chambres bénéficie d'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'étage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², cette maison profite d'un bel extérieur calme et agréable, idéal pour les beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché et familial.

L'école, la boulangerie ainsi que le bar / restaurant du village sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité réunissant emplacement, volumes et potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558539)